Decyzja o warunkach zabudowy
Jednostka:
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o ustalenie warunków zabudowy,
- Aktualna mapy zasadnicza skali 1:1000 lub 1:500 dla terenu, na którym ma być realizowana inwestycja oraz terenu sąsiedniego. Mapę należy zakupić w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Koninie: ul. płk. Witolda Sztarka 1, 62-500 Konin,
- Koncepcja zabudowy i zagospodarowania terenu przedstawiona na kserokopii wyżej wymienionej mapy zasadniczej wraz z określeniem granic terenu objętego wnioskiem, powierzchnią terenu podlegającą przekształceniu oraz obszarem, na który ta inwestycja będzie oddziaływać,
- Umowy lub warunki na infrastrukturę techniczną. Jeżeli wnioskowana działka nie jest uzbrojona należy uzyskać zapewnienie gestora sieci o braku przeciwwskazań w dostarczeniu mediów:
- Zakład Energetyczny w Koninie
- Zakład Gospodarki Komunalnej w Skulsku
- Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej w wys. 598,00 zł (zwolnienie: wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy).
- Pełnomocnictwo imienne wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej – w przypadku ustanowienia pełnomocnika.
Miejsce złożenia dokumentów:
Wójt Gminy Skulsk z siedzibą w Urzędzie Gminy w Skulsku, ul. Targowa 2, 62-560 Skulsk.
Opłaty:
598 zł – należy uiścić na konto:
Bank Spółdzielczy w Ślesinie Oddział Skulsk Nr konta 14 8534 0006 1100 0169 0000 0163
Zwolnienie z opłaty skarbowej dotyczy wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu.
Termin i sposób załatwienia:
Decyzja o warunkach zabudowy wydawana jest w terminie 2 miesięcy od daty złożenia wniosku.
Podstawa prawna:
- Art. 52, 59, 60, 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r., poz. 293 ze zm.).
- Zgodnie z art. 52, ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r., poz. 293 ze zm.) wniosek powinien zawierać określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000 lub 1:500 (dla inwestycji liniowych dopuszcza się mapy w skali 1:2000) lub, w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać. Ze względu na konieczność sporządzenia na ww. mapie analizy, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – mapa musi zawierać obszar w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, nie mniejszej jednak niż 50 m oraz wskazywać dostęp wnioskowanej inwestycji do drogi publicznej.
Tryb odwoławczy:
Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koninie za pośrednictwem Wójta Gminy Skulsk.