Szanowni Podatnicy
Z dniem 1 stycznia 2025 roku weszły w życie istotne zmiany w przepisach dotyczących podatku od nieruchomości. Zmiany te wynikają z nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, która została uchwalona przez Sejm, podpisana przez Prezydenta RP i opublikowana w Dzienniku Ustaw pod pozycją 1757 w dniu 29 listopada 2024 r.
Najważniejsze zmiany:
1. Trwały związek z gruntem
Wprowadzenie definicji trwałego związku z gruntem ma kluczowe znaczenie dla opodatkowania. Na podstawie art. 1a ust. 1 pkt 2c ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, trwałe związanie z gruntem to takie połączenie obiektu budowlanego z gruntem, które zapewnia temu obiektowi stabilność i możliwość przeciwdziałania czynnikom zewnętrznym niezależnym od działania człowieka, mogącym zniszczyć lub spowodować przemieszczenie lub przesunięcie się obiektu budowlanego na inne miejsce. Zgodnie z nowymi przepisami:
- Hale namiotowe, które są stabilnie połączone z gruntem, będą traktowane jako budynki podlegające opodatkowaniu.
- Garaże blaszane zakotwione w fundamentach punktowych, na wylewkach betonowych lub innych trwałych podłożach (np. polbruku itp.) oraz garaże z płyt betonowych również będą uznawane za budynki.
2. Zmiana zasad dotyczących garaży w budynkach mieszkalnych
Garaże znajdujące się w budynkach mieszkalnych będą traktowane jako ich część. Osoby fizyczne nie mają obowiązku składania odrębnych informacji podatkowych w tej sprawie.
W związku z istotnymi zmianami w definicjach prosimy Państwa o przeprowadzenia analizy posiadanych składników majątkowych pod kątem nowych przepisów i zgłoszenie
do opodatkowania powierzchni użytkowej garaży blaszanych i z płyt betonowych.
W związku z tym należy wypełnić informacje o nieruchomościach i obiektach budowlanych (IN-1) wraz z załącznikiem do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych (ZIN-1) - dostępne do pobrania w zakładce (strona: gmina skulsk - załatw sprawę w urzędzie – podatki – podatek od nieruchomości od osób fizycznych – druki do pobrania: IN-1 i ZIN-1)
Aby spełnić obowiązek podatkowy, prosimy o pomierzenie powierzchni użytkowej w/w obiektów budowlanych zgodnie z wytycznymi (długość, szerokość z uwzględnieniem wysokości- powyżej 2,20m i poniżej 2,20m) oraz ZGŁOSZENIE posiadanych wyżej wymienionych obiektów budowlanych w Urzędzie Gminy w Skulsku pokój nr 2.
W przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, prosimy o kontakt z Urzędem.
Stanowisko ds. podatkowych, pok.2
tel. (63) 2682018 wewnętrzny 220
Wójt Gminy Skulsk
Andrzej Operacz
